В настоящее время государство для стимулирования инвестиционной деятельности и повышения инвестиционной привлекательности регионов использует различные меры и инструменты, в составе которых выделяют создание преференциальных территорий - особых экономических зон (ОЭЗ), зон территориального развития (ЗТР), территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). В статье дана характеристика существующим методам оценки и стимулирования инвестиционной привлекательности региона, обоснована эффективность применения современных инструментов для привлечения инвестиционных ресурсов в виде создания особых территорий развития. Рассмотрены успехи и проблемы в функционировании особых экономических зон за рубежом (в Китае) и в России (на Дальнем Востоке). Представлена сравнительная характеристика видов особых территорий развития. Обосновано, что функционирование территорий опережающего развития в экономике региона основывается на совокупности социального, экономического и экологического эффектов, формирует перспективную модель пространственного развития экономики и инвестиционной привлекательности моногородов, а также способствует повышению качества жизни населения.

Ключевые слова: территории опережающего развития, инвестиции, методы стимулирования, пространственное развитие, territories of advancing development, investment, stimulation methods, spatial development